Carros nos EUA

Uma coisa que acho muito legal nos Estados Unidos, é o preço do carro. Como viemos de um País onde o custo de aquisição de um é muito alto, e para quem não tem o dinheiro para pagar à vista, os juros também são altíssimos (entre 1,12 a 4,00% ao mês, o que dá entre 14,32% e 60,02% ao ano, quando chegamos aqui, nos maravilhamos com a facilidade de comprar um carro BEM melhor daqueles que podemos comprar no Brasil, não só pelo valor, mas também pelos juros que são de (para quem tem um crédito bom) 0% a 3.9% ao ano. 

Uma vez até achei engraçado, pois comprei um Sonata Limited, top de linha, com juros de 0.99% ao ano. 


Achei que tinha feito um ótimo negócio, mas depois de 2 meses, eles lançaram uma promoção de 0% ao ano, para até 60 meses! De qualquer forma, os juros foram bem pequenos. 

Aqui temos a compra à vista, financiada e o leasing, que é verdadeiramente um aluguel do carro, diferentemente do Brasil. Você aluga o carro por um período que pode variar entre 24 e 48 meses, normalmente.

O único problema é que, diferentemente do Brasil, o carro aqui é apenas um instrumento de uso. No Brasil, até por conta da dificuldade em comprar (e também em manter), consideramos um membro da família.

Não se paga IPVA na Flórida. Apenas uma licença anual, que varia de acordo com o peso do veículo, mas que não passa de US$120.00 por ano. Podendo ser um Fusca ou uma Ferrari, não importa o preço do carro.

Aliás, o imposto aqui são pagos quando se compra o carro. No Condado onde moro (Orange County), a taxa é de 6,5% sobre valor do veículo. No Condado ao lado, (Osceola County), a taxa é de 7%.

Assim, se um carro custa US$20,000.00 o imposto será no meu Condado US$1,300.00

O que é interessante é o fato de que se você usar o seu carro usado na troca por um novo, o imposto será somente sobre o valor da volta. Vamos dizer que o carro usado vale US$7,000.00 e o novo US$20,000.00 

Neste caso, na diferença (US$13,000.00) será aplicado o imposto (US$845.00). Veja que aqui não existe bi-tributação. O imposto é único, cobrado na boca do caixa, na hora da venda, ou seja, até o momento da aquisição, nada tem imposto.

MAS... COMPRAR OU FAZER O LEASE?

Vai muito da pessoa, uns acham melhor comprar. Outros acham o lease melhor.

A vantagem de se comprar o carro, seja à vista ou financiado, é que você é o dono dele (no caso de ser financiado, assim que acabarem as parcelas - neste caso, aconselho que não sejam mais que 36). 

O problema é que 3 anos depois, ele passa a valer menos da metade do preço que custava novo. Outro problema é que se você sofre um acidente, por culpa sua ou de outrem, ele será desvalorizado. Aqui nos EUA tem um sistema chamado CARFAX (tem outros também, mas este é o mais conhecido), onde (quase) tudo o que acontece com um carro, vai para o banco de dados deles:

Neste caso, você terá dificuldade para vender o carro, ou terá que vende-lo a preço muito abaixo do preço de mercado.

A vantagem de se ter estes sistemas aqui nos EUA, além de conhecer a história do veículo, dá para saber quantos donos teve, quantos serviços foram feitos, e o MAIS importante: quantas milhas ele REALMENTE rodou.

Aqui não tem essa história de "dar o tombo" no velocímetro, como acontece muitas vezes no Brasil. Acho isso de extrema importância, já que o carro vale pela sua conservação e pelo tanto que foi usado

O Lease, por sua vez, é super interessante. Só é feito para carros novos. É importante ver o valor residual do veículo e quanto o fabricante está pedindo pelo tempo e a quantidade de milhas (cada milha = 1.609 km) que você vai usar o carro.

O último carro que pegamos, foi uma Santa Fé, 6 lugares, limited, ultimate, top de linha, cujo preço de venda era US$43,000.00 mais ou menos igual à esta:

Se eu fosse compra-la, sairia, com desconto, uns US$37,500.00 + 6,5% de impostos + despesas de transferência da placa (aqui a placa segue o dono) + manutenção por 3 anos, no mínimo = US$40,700.00 - LEMBRE-SE que algumas concessionárias dão desconto em seus carros. Outras, além de não dar, ainda colocam alguns "extras", que podem aumentar o preço do seu carro em até US$3,000.00 - Por isso PESQUISE. Veja um exemplo:

Como resolvi fazer um Lease, e dar US$10,000 de entrada, vou pagar, já com a manutenção incluída, 24 x de $112.00 (fiz o Lease de 24 meses e 30,000 milhas), o que acho mais interessante.

A desvantagem é que se a gente passar do número de milhas (30,000), paga-se US$0.20 por milha excedente. A vantagem é que vc troca de carro sempre que vence o lease (o que, para mim é ótimo, pois não consigo ficar com um carro muito tempo), e em caso de acidente, uma vez consertado, no fim do lease, você retorna o carro para o dono, que é o fabricante. Se vai desvalorizar, o problema é deles.

No caso do lease também, é sempre bom ter um segundo carro, de preferência mais barato, pois se for usar muito, dá para balancear a quantidade de milhas rodadas.

Bom. É isso, em síntese. Se gostaram da matéria e tiverem alguma dúvida, basta perguntar. Se eu souber a resposta, com prazer, responderei!

Abraço e até a próxima!!!

Plano da Saúde nos Estados Unidos

Acho que uma das coisas que mais trazem preocupação para aqueles que querem vir para os EUA e recomeçar a vida por aqui, é o seguro de saúde, aqui conhecido Health Care ou Obama Care. 

Sem querer esgotar o assunto, vou tentar dar umas "pinceladas" e explicar como funciona

A primeira coisa a dizer é que não existe saúde universal. Ou seja, o governo não tem um sistema de saúde próprio. O que ele faz é escalonar as famílias pela renda. Alguns (com baixa renda), tem o seu plano de saúde pago pelo governo. Outros (classe média), tem um desconto no final do ano, em seus impostos, para que possam pagar uma parte do seguro. Já os mais "endinheirados", não recebem nada do Governo.

Com o advento do Obama Care, TODOS os residentes e cidadãos tem que ter seguro saúde, sob pena de levar uma multa, quando da declaração do Imposto de Renda (aqui chamado de Tax Return).
Como ano passado, a minha renda foi um pouco acima do normal, o governo não me dá nenhum desconto. Eu (50) e a minha esposa (30 e poucos.... Ela disse que parou de contar quando completou 30) pagamos, por mês, algo em torno de US$750.00
Acontece que aqui tem duas palavrinhas que acompanham o seguro: deductible (que é o valor mínimo que você tem que pagar, antes que a seguradora comece a pagar qualquer despesa) e coinsurance, que é o valor parcial que você paga até atingir um certo patamar, que depende do valor que você escolheu... Complicado, não é?
Trocando em miúdos: Plano com coinsurance de $2,500 e pagamento 80/20 - Até $2,500, toda despesa médica que vc tiver, vc paga 20% e o plano, 80%. À partir daí, o plano "banca" a conta sozinho.
No meu plano, não tenho coinsurance, mas o meu deductible é alto: US$6,450 por pessoa. Até chegar neste valor, a conta vem para mim. À partir daí, é do plano de saúde.
Uma coisa boa de se ter seguro de saúde (já que é obrigatório mesmo), é que os planos baixam EM MUITO o valor que os prestadores de serviço cobram (médicos, hospitais, emergências, exames, etc).
Minha esposa caiu um tombo na escada e bateu a cabeça, fazendo um corte de 9 cm. Se não tivéssemos seguro, a conta seria US$27,000. Como a seguradora negocia os preços, caiu para "modestos" US$5,000. 

O bom é que vc paga como pode, diretamente para os prestadores, sem juros, e de acordo com as suas possibilidades. Se eu quisesse pagar $100.00 por mês, bastaria ligar lá e dizer que seria o valor que teria condições de pagar, e eles aceitam. O problema é que você fica um tempão pagando a conta.

Todo ano, podemos fazer um check-up, com os exames que o médico achar necessário. Este ano, gastamos US$20 dólares, com uma porcentagem da consulta do médico, e o seguro se encarregou do resto, como vcs podem ver nos prints que reproduzi no post. 

Espero que tenha ajudado!

5 LUGARES PARA VISITAR NOS EUA

Cinco lugares para quem busca se apaixonar pelo o que os Estados Unidos têm de melhor.

Nova Iorque

Nova Iorque é uma das cidades mais baladas e populosas dos Estados Unidos. Por ser citada em diversos filmes e séries norte-americanos é um dos destinos que desperta muito o interesse aqueles que sonham em conhecer as belezas incansáveis do território norte americano. Sugestão de lugares para visitar em Nova Iorque: Central Park, Empire State, Estátua da Liberdade, Times Square, além de museus e locais históricos.

Miami

Miami é uma localizada no estado da Flórida. É a sugestão perfeita para quem buscar sol, mar, praia e uma paisagens paradisíacas. Com certeza, é um dos destinos mais desejados para visitar nos Estados Unidos. Além das praias, algumas sugestões de lugares para visitar são: jardim zoológico de Miami (Zoo Miami), Jungle Island, aquário de Miami (Miami Seaquarium) e Villa Vizcaya Museum and gardens.

Las Vegas

Las Vegas é uma cidade do estado de Nevada, carinhosamente apelidada como a “Cidade do Pecado”. Las Vegas é conhecida pelas suas casas noturnas, cassinos e os casamentos realizados em capelas a qualquer hora do dia ou da noite. Lugares para visitar em Las Vegas são: Hotel Cassino Stratosphere, cassino The Venetian, cassino The Mirage, fremont street, etc.

 

Washington

Washington é a capital norte-americana, uma cidade repleta da história e cultura dos Estados Unidos. Uma das características fascinantes da cidade, é a completa harmonia da beleza natural do território com os diversos monumentos de finalidade política erguidos ao longo da cidade. Um ponto interessante sobre Washington é que muitas atrações da cidade não são cobradas. Alguns lugares para visitar em Washington são: Cassa Branca, Capitólio dos Estados Unidos, Museu do Ar e Espaço do Instituto Smithsoniano, Museu da Historia Natural, etc.

 Los Angeles

Los Angeles está localizada no estado americano da Califórnia, o nome tem como significado “Os Anjos”, é reconhecida mundialmente como a capital do cinema, ou cidade da arte e das estrelas. Toda esta fama, está relacionada a dois grandes destinos Hollywood e Beverly Hills. Em Hollywood estão os maiores estúdios de cinema do mundo, além da Calçada da Fama e o Teatro Dolby. No segundo destino Beverly Hills, estão os palácios e as mansões, onde vivem a maioria das celebridades internacionais.

MOTIVOS PARA SE ESTUDAR NOS 

ESTADOS UNIDOS

Já foram registrados em universidades dos Estados Unidos em apenas um único ano mais de 464.500 estudantes internacionais. Confira o porquê as universidades de lá são tão procuradas.

Você já parou alguma vez para pensar em estudar no exterior? Que tal estudar nos EUA? Um dos melhores países para se adquirir conhecimento em qualquer área de atuação no mercado, os EUA pode ser uma grande oportunidade para quem deseja realizar um excelente curso de forma versátil e eficaz.

Confira a seguir os principais motivos para você pensar em realizar esta grande experiência de estudar nos EUA.

O SISTEMA DE EDUCAÇÃO DOS ESTADOS UNIDOS

Como já é conhecido, o país possui um dos melhores sistemas de educação do mundo. Com diversas opções de cursos, áreas e gostos, fica claro que todos podem encontrar algum curso em que se enquadrem perfeitamente.

O melhor de tudo, é que as universidades dos EUA são totalmente acostumadas a receber estudantes de fora, será fácil a sua adaptação nos EUA.

Ao ir estudar nos EUA você também consegue uma opção flexível de estudos, em que são oferecidos diversos cursos diferentes em uma mesma disciplina. Outra vantagem é você poder montar a sua grade de estudos. Você decide o que será mais necessário para a sua formação acadêmica e para sua vida profissional.

ATIVIDADES EXTRACURRICULARES

Fora toda a bagagem excelente aprendida em sala de aula, as universidades dos EUA oferecem uma enorme quantidade de atividade extracurriculares.

Você pode escolher entre sociedades esportivas, clubes culturais ou grupos sociais para poder estar realizando as suas atividades extracurriculares. Mesmo fora do horário de aula da universidade, eles sempre lhe fazem exercer o que aprende para estimular ainda mais o seu conhecimento, fora o fato de você conhecer novas pessoas com metas em comum.

UM LUGAR NOVO...

Além dos motivos citados anteriormente, vale a pena lembrar que você estará em um lugar novo, com pessoas novas e desfrutando de experiências que poucos tem a oportunidade.

Estudar nos EUA significa que você também irá morar lá, por isso é importante que você esteja aberto aos processos de mudanças e, principalmente, aberto a novas adaptações que você terá que sofrer, tanto no meio social como também no meio climático, por exemplo.

Investir e viver o sonho americano

Todo mundo sabe, que com a com o período de crise no qual estamos vivendo está difícil tentar qualquer investimento no Brasil. Por outro lado, investir nos Estados Unidos pode ser uma ótima opção para fazer o seu dinheiro render.

Hoje em dia, investir no mercado norte-americano pode ser tão fácil quanto comprar uma ação. Algo que você poderá fazer com poucos cliques e de maneira super rápida e segura.

É possível,  do Brasil, investir no Índice S&P 500, que representa o índice de ações mais importante dos Estados Unidos, que é composto pelas empresas: Apple, Disney, Google, Coca-Cola, Nike, etc.…

Para investir no S&P 500 não é preciso mandar dinheiro para fora, nem comprar dólares, nem ter uma casa nos EUA. Bastar ter uma conta no Home Broker do seu banco de confiança.  Abaixo temos alguns links de bancos para abrir seu Home Broker:

 https://www.itaucorretora.com.br/Home/QualidadeAtestada

https://www.santander.com.br/portal/wps/script/templates/GCMRequest.do?page=9323&entryID=8601

https://www.citicorretora.com.br/lermais_materias.php?cd_materias=149

É claro que este é um investimento de renda-variável, onde, como em qualquer outro investimento com grande potencial de retorno, não existe certeza de ganho e sempre há a possibilidade de prejuízo.

Outra opção de investimento é comprar imóveis nos EUA, e alugar para temporada.

De acordo com a pesquisa Profile of International Home Buyers in Florida, os brasileiros ocupam a terceira posição entre os estrangeiros que mais compraram imóveis na Flórida em 2013. Além disso, a estimativa é de que em dois anos, o grupo lidere as compras de imóveis no estado. Prova disso é que a clientela brasileira aumentou 90% nos últimos cinco anos.

O primeiro passo para adquirir um imóvel na terrinha do Tio Sam é procurar uma assessoria imobiliária, depois atentar para o tipo de financiamento mais adequado, além de custos e impostos. Pesquisar a localização do imóvel também é bastante importante por conta da valorização em um eventual retorno com aluguel. 

No caso de aquisição através de financiamento bancário os documentos basicamente são cópia do passaporte com visto americano válido, dois últimos anos mais recentes do imposto de renda, extrato de conta corrente que demonstre o depósito da compra sendo retirado da mesma conta, duas cartas de referência (cartas de idoneidade) de cartões de crédito e ou financeiras, dois meses de extratos bancários que demonstre o depósito na conta pelo menos por 60 dias, reporte de crédito do seu país, recibo do imposto predial das propriedades e comprovação de renda.

Gostou? Quer mais informações? Mande as suas dúvidas para:

humberto@sevenrealty.com